首期減但供款加

政府放寬按揭保險計劃，首置人士的9成按保計劃樓價上限由原來400萬元提升至800萬元，理論上上車選擇多了，又可以用較少的首期上車，聽落好似好吸引。但細心想想，其實樓價從來沒有變過，只是由高不可攀變成「高但可攀」。而且以較少首期上車，即代表未來供樓支出會增加，即使過到壓力測試成功上會，但未來30年拿人工一大截來供樓則在所難免，請問這是你想過的生活嗎？

成為樓奴轉工困難

在香港這個城市，置業是不少人的目標，看見其他人上了車後有個安居的地方，好似好幸福，但實際上可能是表面風光。因為揹著一層樓在身，代表欠銀落行閒閒地幾百萬債務，如果有份穩定工作就話每月可按時供款，一旦遇上減薪裁員，沒錢供樓罰息事少，被銀行收樓就大件事。就算工作穩陣，但萬一做得唔開心、想轉換環境，裸辭就唔使諗，新工份糧起碼都要平手，諸多制肘，改變空間有限。

主流價值未必適合你

有些人本來眼見上車無望，一早放棄買樓這個俗世目標，改為體驗不同的生活方式，例如工作假期、外地流浪、做自由工作者，甚至乎一嘗創業滋味。但突然政府話你知，你而家(好似)有能力買樓，變相令你再受主流價值觀衝擊，心大心細下可能因此放棄了夢想而選擇隨波逐流。最慘是，樓價自2008年金融海嘯後升足了10年，而家這個時勢，上到車也未必是贏家，實在值得三思。